Debido a las condiciones del mercado, el hogar no es un reconocimiento realista para ser propietario de una casa, ni un medio para lograr la riqueza personal. Ahora, una visión más práctica es ver su casa como a largo plazo lugar para vivir, al mismo tiempo pensando en el futuro para prepararse para un futuro financiero seguro.

Al comprar o refinanciar una casa, la mayoría de las personas que emprenden el camino de la baja en un plan de pago a ser libre de hipoteca. La idea de poseer un hogar libre de cualquier hipoteca puede ser un concepto muy lejano para muchas personas, pero es sólo una cuestión de tiempo, 15 años, o quizás incluso menos.

A 15 años de hipoteca a tipo fijo puede proporcionar una meta realista de estar libre de hipotecas, mientras que el ahorro de miles de dólares en pagos de intereses, en lugar de una hipoteca 30 años. Por ejemplo, en un préstamo de 200.000 euros, en 15 años de hipoteca puede ahorrar tanto como 120,000 euros o mas durante la vida del préstamo, en comparación con un plazo de 30 años de hipoteca.

Se ha producido un debate en curso acerca de los pros y los contras de pagar una hipoteca. Detrás del argumento para no pagar su hipoteca es el razonamiento que usted podría invertir el dinero extra y obtener un rendimiento más elevado, manteniendo su dinero más líquido. Que puede haber sido una buena razón en el pasado, pero la tasa de retorno sobre la inversión es cuestionable, en comparación con el hecho de que cada euro pagado a reducir el saldo de una hipoteca proporciona una garantía de retorno igual a la tasa de interés de la hipoteca.

Otro punto de debate sobre el mantenimiento de una hipoteca ha sido el beneficio de deducción fiscal. Con el fin de obtener una imagen precisa de la ventaja fiscal, comparar la deducción permite deducciones detalladas con los intereses hipotecarios. Si ha pagado 20.000 euros en los intereses hipotecarios impuestos cancelar, que es una buena razón para prolongar su hipoteca?

¿Cuáles son los beneficios de una hipoteca 15 años?

• Proporciona una estrategia a plazo fijo para eliminar el gasto mensual de su hipoteca.
• Incorpora la jubilación de su hipoteca en general de su plan de jubilación.
• Inversión a largo plazo que garantice una tasa de rentabilidad mediante la reducción de su deuda.
• Un futuro con menos tensión financiera y la seguridad de poseer realmente su hogar.
• Guardar una gran cantidad de gastos por intereses en un plazo de 15 años en lugar de 30 años.

El objetivo de vivir sin una casa de pago es alcanzable. Si se lo puede permitir una hipoteca 15 años, que establezca un calendario para un día gozar de los beneficios que posee su casa libre y clara. También tiene la opción de quitar un par de años fuera del plazo mediante el pago de un poco más hacia el saldo capital cada mes. Por cierto, en 15 años las tasas de hipoteca son generalmente inferiores a los 30 años las tasas hipotecarias.

Si es usted una persona que no conoce sobre cómo funciona un préstamo hipotecario. habeces tiende a creer en comentarios que se han vuelto mitos, como estos:

Mito N º 1:
La realidad en la práctica: Las personas con buen crédito permanente tienen tanto derecho a obtener una hipoteca como los que tienen un mal antecedente crediticio. Además, este último necesita más, ¿verdad? La mayoría, si no todas las empresas de préstamos hipotecarios ofrecen opciones para aquellos que tienen mal crédito permanente. Estas opciones han sido diseñadas específicamente para la mayoría de las personas con mal crédito. Aunque los términos pueden variar, todavía tiene la oportunidad de resolver su problemas financieros con una buena hipoteca. Todo lo que necesitas hacer es preguntar.

Mito N ° 2: Un préstamo hipotecario casi nunca es posible para aquellos que son trabajadores por cuenta propia.

La realidad en la práctica: Aunque puede ser un poco más difícil para uno que trabaja por cuenta propia para obtener una casa de préstamos hipotecarios de los bancos tradicionales debido a la falta de documentación de ingresos, existen muchas opciones de préstamos ofrecidos por los prestamistas que requieren documentación de baja para su aprobación. Se le pedirá de los pocos documentos en apoyo de sus ingresos para calificar para la cantidad que usted solicita.

Mito N ° 3: Inicio hipoteca términos imposibles de negociar.

La realidad en la práctica: Si bien la negociabilidad de los términos de la hipoteca varían mucho de un préstamo a otro, nunca es absoluta. Lo que debe hacer es hablar con su prestamista para ver qué opciones están disponibles para usted, tanto ahora como en el largo plazo. La mayoría de los términos del préstamo la hipoteca de la casa puede ser ajustado y adaptado a sus necesidades. Además, en el mundo hipotecario, no hay tal cosa como una talla única para todos los préstamos. Así pues, antes de mirar alrededor para el hogar perfecto de préstamos hipotecarios, asegúrate de saber lo que son sus necesidades, hacer su propia investigación, elegir un tipo que cree es mejor, y luego negociar en consecuencia.

Mito N º 4: Refinanciación
La realidad en la práctica: Este mito ha sido en este lugar y alrededores durante muchos decenios. Tome en cuenta que si hacemos la matemática, incluso una diferencia de medio por ciento puede hacer una diferencia significativa, especialmente si se trata de miles de dólares. Por lo tanto, lo mejor para usted es utilizar una calculadoras de préstamos hipotecarios disponibles en línea y ver cómo una pequeña diferencia en la tasa puede ir un largo camino incrementando sus dificultades financieras.