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Comprar su primera casa
02/02/09
Sé que este artículo se denomina “Hipoteca”, pero una de las primeras cosas que usted realmente necesita mirar es si puede permitirse una hipoteca para empezar. Ser propietario de una casa tiene sus beneficios, tales como ventajas fiscales, la oportunidad de construir la equidad con sus pagos y la posibilidad de reconocimiento. ¿Cómo siempre puede haber algunas grandes cuestiones como ser dueño de una casa. Inicio de valores de colapso, y los tipos de interés impositivos a mayor ascenso. Usted también tiene un factor en reparaciones del hogar, se inicia la filtración techo? No puede simplemente llamar a la oficina de alquiler más, el dinero para arreglar cualquier problema es tuyo solo.
El siguiente paso es echar un vistazo a través de ofertas de la hipoteca en su área. Obtener una idea de lo que el promedio de las tasas y los honorarios son lo que el total de los gastos de la hipoteca será más allá de la cantidad que usted hipoteca. Otra buena idea es mirar a través de los clasificados para las áreas de su interés para ver acerca de lo que los hogares de todo el tamaño que se desea para la venta. Estas cosas juntos le dará una buena idea sobre los costes totales de la hipoteca que cada vez que eligió en el área que cada vez que usted eligió.
Ahora vamos a echar un vistazo a algunos tipos comunes de hipotecas y algunos de los beneficios y las desventajas que puedan tener. En primer lugar tenemos hasta los 30 años de hipoteca. En esta hipoteca a los compradores los pagos son fijos. Esto significa que a lo largo de período de 30 años, se le toma 360 pagos de la hipoteca. Este es uno de los más populares tipos de hipotecas y es bueno para los propietarios de viviendas que no piensa moverse mucho.
A continuación tenemos los 15 años de hipoteca. Esta hipoteca es de 180 pagos a lo largo de 15 años. En los 15 años de hipoteca es la mitad del plazo de los 30 años que puede esperar el tamaño de los pagos a ser aproximadamente el doble de ahora. Los pagos también son fijos en esta hipoteca, como en los 30 años de hipoteca.
Y por último, y para este artículo de todos modos tenemos la “Hipoteca Tasa Ajustable” una hipoteca con su tasa de interés ligada a un índice económico. El tipo de interés y los pagos se ajustarán periódicamente, ya sea hacia arriba o hacia abajo como el índice de cambios. A menudo comienzan con unos pagos mensuales más bajos que las hipotecas pero hay algunas cosas a tener en cuenta con estas hipotecas. Sus pagos podría cambiar como el índice de cambios, a veces un poco. ¿Los precios no pueden bajar mucho si a todos cuando el índice baja. Si desea pagar usted ARM temprano debido a un pago más elevado cambio puede que tenga que pagar una multa de pago. Y, por último, usted puede terminar pagando de nuevo más dinero del que usted ha prestado debido a los tipos de cambio, incluso si usted hace todas y cada pago a tiempo.
No es una decisión fácil en el que la hipoteca a elegir. Mucho depende también de lo que su pago es, y lo que sus ingresos por mes son. Se recomienda a sentarse con un experto antes de tomar cualquier decisión. La compra de una vivienda y la hipoteca que va con ella puede ser una de las mejores cosas que hacer nunca, siempre y cuando lo hace su tarea y evitar los escollos en los que muchas personas caen.
Por último, usted ha decidido a poseder una casa. Después de todo, los expertos dicen que ahora es el mejor momento para comprar su propia casa. Los valores de mercado son bajos y tiene muchas opciones para conseguir una más barata, pero hermosa casa. Aparte de eso, la mayoría de los prestamistas y los bancos son flexible a los arreglos financieros s adaptan mejor a su capacidad de pago de su hipoteca.
Aunque este es el mejor momento para comprar una casa, no todo el mundo tiene recursos financieros suficientes para comprar una. Por lo tanto, la gente necesita encontrar a los financiadores de esta inversión. Hay toneladas de prestamistas de todo el mundo. No son empresas privadas y bancos. Sin embargo, ¿cómo encontrar el derecho de préstamo empresa?
Con todas las compañías de crédito y los bancos dispuestos a dar préstamos, lo que no es difícil encontrar a alguien que le de el préstamo la cantidad que usted necesita Usted tiene muchas opciones, pero encontrarlo es duro. ¿Cómo encontrar el prestamista para que usted pueda finalmente salir con su casa?
Puede hacerlo usted mismo o contratar a un agente de hipotecas.
Si desea usted hacer esto, prepararse para hacer algunas investigaciones. Usualmente hay listas de prestamistas en su periódico local. Compruebe los tipos de interés que ofrecen y compararlos.
Tenga en cuenta que lo que ves en los periódicos o publicaciones en línea no son toda la información que usted necesita. Puede filtrar los prestamistas llamando a ellos y tomando notas de lo que ofrecen. Pregunte por el pago que será necesario que usted haga. Si la tasa de hipoteca fija es alta, de informarse acerca de su tasa de hipoteca ajustable. ¿Cuánto va a pagar durante el primer año y qué tan alto puede ir el interés en los últimos años. Usted también puede pedir que el acuerdo de préstamo adecuado que le puede ayudar a gestionar el préstamo de pago mejor.
Si no está seguro de que usted será capaz de administrar usted mismo, usted siempre puede contratar a un agente de hipotecas. Sin embargo, usted tiene que tener cuidado en la elección de un intermediario. Si la decisión equivocada, puede no tener la casa que desea Casas de Gilbert.
Lo bueno de la contratación de un agente de hipotecas es que tienen una amplia lista de los prestamistas. Ellos saben bien la industria y que le ayudará a encontrar la mejor oferta para usted. Ellos se ocuparán de la búsqueda para usted.
A fin de que el agente de hipotecas para ayudar a usted, usted tiene que le proporcione la información que necesita. Por lo general, esto incluye los ingresos mensuales y activos. Uso de la información, que se encuentra el tipo de derecho para usted.
Inicio préstamos son probablemente los más grandes préstamos que se adquieran. Encontrar lo que se refiere el derecho de que le ayudará a gestionar sus futuras obligaciones financieras. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, asegúrese de que usted encuentra el derecho prestamista. Por último, usted ha decidido a poseer una casa. Después de todo, los expertos dicen que ahora es el mejor momento para comprar su propia casa. Los valores de mercado son bajos y tiene muchas opciones para conseguir una más barata, pero hermosa casa. Aparte de eso, la mayoría de los prestamistas y los bancos han flexible a los arreglos financieros adapte mejor a su capacidad de pago de su hipoteca.
Aunque este es el mejor momento para comprar una casa, no todo el mundo tiene recursos financieros suficientes para comprar una. Por lo tanto, la gente necesita encontrar a los financiadores de esta inversión. Hay toneladas de prestamistas de todo el mundo. No son empresas privadas y bancos. Sin embargo, ¿cómo encontrar el derecho de préstamo empresa?
El inicio del préstamo es probablemente los más grandes préstamos que se adquieran. Encontrar lo que se refiere y quien le ayudará a gestionar sus futuras obligaciones financieras. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, asegúrese de que usted encuentra el prestamista adecuado.
Incluso durante este tiempo del crédito y la llamada crisis financiera que ha afectado a la hipoteca y los mercados de la vivienda en toda la palabra, decidir cómo pagar y pagar, ya sea para una primera vivienda o de otra, en vísperas de la caida de la vivienda no es fácil .
A diferencia de un préstamo personal, donde todo lo que tiene que preocuparse es de cuanto usted paga cada mes y cuánto de interés por encima de su préstamo odria pagar, las hipotecas vienen con mucho más ataduras que si no se entiende bien podría ponerse al día con nosotros un día.
El agente de hipotecas independiente debe ser empleado para explicar con todo los detalle a las prestaciones y las condiciones de todas las hipotecas que se disponía en ese momento, de modo que cualquier persona a punto de cometer decidir 25 años de su vida, es algo que debe trabajar para ellos hasta que plazo.
Un agente de hipotecas independiente normalmente para hacer su honorarios por este apoyo y asesoramiento de la comisión de la hipoteca una vez al potencial comprador de la casa ha decidido que el hogar de préstamo es adecuado para ellos. Pero no es tan simple como recomendar una hipoteca a continuación, al obtener la comisión, el asesor hipotecario independiente tiene que demostrar por qué le ha recomendado o sugerido que la hipoteca particular, normalmente en una larga carta, que muestran los hechos y las cifras y explicar claramente las condiciones, de modo que el nuevo domicilio del comprador es plenamente consciente, sino también para proteger a los asesores hipotecario independiente de cualquier repercución. Es importante que esta información sea correcta, porque en muchos casos, que hipotecaria asesor independiente está vinculada a que la casa prestamista para la duración de la hipoteca que, incluso si es de 25 años o menos.
Ser independiente significa que no debe tener vínculos con cualquier prestamista hipotecario, pero tan importante no debe tener vínculos con cualquier compañía de seguros, de modo que todos los consejos son exactamente los que las necesidades de los clientes pueden conseguir todo el paquete en un solo lugar. Es muy posible que cualquier ahorro en el frente hipotecario puede ser consumido por el exceso de las primas de los seguros en caso de una hipoteca es elegido asesor de que ésta no totalmente independiente.
La mayoría de intermediarios de préstamos independientes son por cuenta ajena o parte de una pequeña empresa a fin de que no trabajen en empresas de cualquier bandera, pero esto no significa que no están reguladas. De hecho, todos los asesores hipotecarios necesidad de haber estudiado y aprobado las calificaciones por la ley para vender las hipotecas y, a continuación, se regulan a través de la Autoridad de Normas Financieras de todo lo que hacen y si cualquier cliente de los clientes, ya sea ahora o en el futuro puede quejarse de cualquier mal asesoramiento o recomendación directamente a fondo .