Para muchos de nosotros esperamos con interés el sueño ser dueño de nuestra propia casa. Lamentablemente en el último año más estadounidenses están descubriendo que están viviendo más de una pesadilla que el sueño! Recuerde, propiedad de la vivienda no es verdaderamente suya hasta que han hecho que el pago final y su escritura no tiene privilegios. Sólo entonces usted realmente es dueño de su casa.

Hasta este maravilloso día, el banco es el verdadero propietario y vivir con sus normas. Sus normas (las directrices) pueden en muchos casos parecer injustas, pero debemos señalar que firmó la línea de puntos y de acuerdo a sus términos cuando optienes el préstamo.

Aceptar lo que ahora tiene, ¿qué harías si te encuentras cundido de pánico, más si probablementeno tienen opciones! La cosa más importante que usted debe hacer es ponerse en contacto con la institución financiera en la que usted tiene a través de su préstamo. Tenga en cuenta, estos bancos están en el negocio de hacer dinero no poseer Real Estate. Tienen sólo como mucho en juego para ayudar a encontrar una solución y están más dispuestos a ayudar!

Aquí hay pcas y rápidas opciones que pueden estar disponibles para usted. Yo sugiero que examinar estas opciones, sino también preguntar si su prestamista financiero tiene otros planes como así.

* Plan de Pago – Le permite su propagación de pagos a lo largo de un período de tiempo que le permite llevar su hipoteca actual.
* Modificación de Préstamos – Esto cambia el tipo de interés y / o términos de su préstamo por un período de tiempo y le da un nuevo comienzo en la gestión de su hipoteca. I altamente sugerimos que utilice esta opción si es ajustable y se han informado de que su tasa de interés y, posteriormente, su pago mensual será cada vez mayor. Iniciar este proceso antes que su préstamo cambie.
* Venta corta – Esta opción evita la exclusión cuando no son capaces de hacer sus pagos y le permite vender su casa y utilizar el producto para pagar su hipoteca. En algunos casos puede que tenga que seguir pagando la diferencia entre la venta de la casa y su hipoteca. Esto todavía puede ser una opción mejor que la exclusión de su crédito.
* Escritura en lugar de la exclusión – Le permite transferir su propiedad voluntariamente volver a su financiera prestamista si usted no puede mantener sus pagos, o vender su casa. Esto normalmente requiere de su casa para celebrar un mayor valor que la cantidad que usted debe.

Estas son algunas opciones pero sin duda muchos más podrían estar disponibles para usted. Todo lo que tienes que hacer es preguntar! Al igual que con cualquier financiero / de negocios decisión comunicación es fundamental.

Ver la luz más brillante y se convierten en la vida cotidiana!

Le animo a buscar información adicional en relación con hipotecas y otras cuestiones financieras en nuestro sitio web. Nuestra información de contacto se encuentra en mi perfil.

Si usted está aplicando para un préstamo hipotecario, es importante que encuentre la mejor manera para disponer de un préstamo. Esto puede resultar una tarea intimidante, incluso para los veteranos de préstamo. Es importante asegurarse de que todas tus metas se cumplan y permanecer dentro de su presupuesto. Para ello, es importante educar correctamente a usted sobre los puntos más a los que conleva un préstamos hipotecario. Usted siempre puede contratar a un asesor, con la visita de un consultor financiero, o simplemente aprender por su cuenta. Pero lo que elija, es de vital importancia que usted sepa lo que esta haciendo. En general, el asesoramiento sobre este tema es abundante en la oferta. Así que, mientras usted decide que quiere aprender, no debería ser difícil obtener la información.

Entre las muchas cosas a considerar es el tema de las tasas. Por ejemplo, usted puede necesita saber las diferencias entre un tipo de interés fijo y un tipo de interés variable. Esto dependerá de todos los datos, por supuesto. A tipo fijo, simplemente significa que incluso si un Banco de la Reserva sube sus tipos de interés, el tipo específico no va a cambiar, por lo tanto es “fijo”. Por el contrario, opuesto es cierto cuando que su banco reduce los tipos. Su tipo de interés fijo no le permitirá cosechar los frutos de su banco ha cambiado la forma. Por otra parte, los tipos variables fluctúan con el banco el interés de los niveles, tanto positiva como negativamente. Por lo tanto, lo más probable es que vea muchas variantes en un tipo de interés variable.

Siempre tienes que considerar las cosas como tener una línea de crédito sobre su casa. Este actúa más como un préstamo personal que está garantizado contra la propiedad que usted posea. Hay dos tipos básicos de la línea de crédito de préstamos. La primera: una línea revolvente de crédito. Se obtiene su nombre de la naturaleza de la “puerta giratoria” tipo de crédito que le permitirá pedir prestado y utilizar en la línea de crédito ya que es necesario. En la otra cara, la reducción de la línea de crédito tiene un fin definitivo a la caja, independientemente de su hogar y la equidad. Dependiendo de sus necesidades de flujo de efectivo, es importante saber lo que estás haciendo para entrar en este tipo de préstamo.

El número de tipos de préstamo hipotecario son muchos y estos préstamos están disponibles para casi todos los escenarios que usted puede imaginar.

Por lo tanto, hay cosas importantes que se deben considerar en primer lugar para elegir el préstamo hipotecario que es más adecuado para usted.

En primer lugar, tendrá que determinar si tiene usted que capacidad para satisfacer todas sus obligaciones financieras y que todavía mantienen la misma calidad deseada de la vida que tenía antes de tomar esta responsabilidad de obtener el plan de su hipoteca.

En segundo lugar, es necesario determinar cuánto tiempo va a mantener la propiedad de la casa cuando va a comprar o refinanciar una casa. Dado que los préstamos a tipo de interés fijo son los préstamos más seguro, puede que quiera buscar un préstamo de tasa fija del producto.

En tercer lugar, intentando obtener un préstamo híbrido, si planea vender su casa en los próximos dos años.En caso de que este tipo de préstamo sea de tasa fija, considere que pueden darse cambios a un préstamo de tasa ajustable después de que el tipo de interés fijo expire en su período. Le daré un ejemplo, digamos que hay un 3 / 1 Brazo Híbrido préstamo, que significa que es perfecto para alguien que es positivo que se han vendido su casa en menos de tres años. Como puede ver, el 3 / 1 que significa en realidad el préstamo será fijado por 3 años y se ajusta cada año sobre la base de los índices, el préstamo tiene un precio. También hay un 5 / 1, 7 / 1 y 10 / 1 Brazo Híbrido préstamo sí. Todos se amortizan a lo largo plazo de 30 años. Si los tipos de interés hipotecarios son buenos, es bueno ir con un estándar de 30 años préstamo de tasa fija.

En cuarto lugar, si se van a financiar más del 80% de su valor de la casa entonces yo aconsejaría que usted considere estas tres opciones porque en el seguro hipotecario es necesario que prime los préstamos con más del 80% del valor de la casa.

Por último, también puede obtener un préstamo en un 80% más y una línea de crédito para el resto del valor de su hogar. Esta opción le permite no sólo evitar el seguro hipotecario, pero también le da acceso a la equidad de su casa siempre que usted lo necesite sin tener que solicitar un nuevo préstamo hipotecario.

También asegúrese de entender cada documento o contrato que usted firme. No obtener un préstamo que el hogar es mayor que el valor de origen. No obtener un préstamo hipotecario hasta que su oficial de préstamos ha respondido a cada pregunta que tiene y que sea satisfactoria y le puede dar lo que quieres por escrito.