No es de mucha importancia el propósito del préstamo; si está en busca de uno, probablemente usted esté interesado más que todo en las tasas de interés hipotecarios. Si ese es el caso, no necesito decirle que en las últimas semanas, éstas no han sido muy generosas; en ves de ‘amarrarse’ a las tasas super bajas que estaban disponibles hace unas cuantas semanas, las obviaron. Y ahora que las tasas han subido, ¿qué debe hacer usted? ¿Debe esperar a que bajen de nuevo, o anclarse en ellas antes de que suban aun más? Es una buena pregunta que nadie, ni siquiera los que se consideran expertos pueden responder con algún grado de certeza, especialmente a corto plazo (ya sea en unos días o semanas a partir de hoy). Sin embargo, hay un consenso general entre funcionarios y gente común que observan muy de cerca esta clase de factores (tasa), en general se observa que están subiendo. Definitivamente parece ser que la tendencia en general es que suban; suban un poco hoy o bajen un tanto mañana. Mi sugerencia, especialmente para aquellos que buscan vivienda y que ya tienen una en la mira, es amarrar ya mismo el préstamo hipotecario. Antes que todo usted nunca sabe cuando alguien más pueda ofertar sobre la casa que usted quiere, y sería una pena perderla a otro comprador. De hecho, después de un largo período de tiempo sin haberse movido el mercado inmobiliario, los reportes sugieren que los niveles de actividad comienzan a activarse, lo cual quiere decir que no podría ser raro que alguien más pueda haber hecho una oferta sobre esa casa. Lo otro a considerar es que a medida que comience a activarse el mercado inmobiliario, múltiples ofertas se llevarán a cabo, poco a poco los precios de las casa tendrán una tendencia a aumentar en vez de disminuir, como hemos observado en los últimos años. Mientras que esto es saludable para el Mercado inmobiliario en general, no lo es tanto para los compradores de vivienda. En este momento es un mercado de compradores, de forma tal que usted necesita aprovecharse de ello. Si no lo hace porque está esperando a que bajen las tasas hipotecarias, no solo tiene posibilidad de perder la casa a otro comprador, sino que el precio podría subir. Adicionalmente, NO hay garantía que las tasas bajen, de forma tal que usted podría pagar un mayor precio que lo que pagaría hoy día. Si usted ha encontrado esa casa que será su hogar, realice una oferta, amarre la tasa. Y disfrute de su casa nueva.